来看看你的征地情况。您是否完成了以下程序

发布时间:2020-08-21 14:01:00

县、市国土资源局应当在被征收土地的村、组内发出征地通知,将被征收土地的范围、面积、补偿方式等告知集体经济组织和村民,补偿标准、安置方式和土地利用。

程序一:发布征地公告

县、市国土资源局应当在被征收土地的村、组内发出征地通知,将被征收土地的范围、面积、补偿方式等告知集体经济组织和村民,补偿标准、安置方式和土地利用。

注:征地通知下发后种植、抢种的农作物、建筑物不在补偿范围内。

程序二:征求村民意见,组织听证会

在依法报批征地前,县、市国土资源局应当会同乡政府就征地通知的内容征求村集体经济组织和农民的意见。如有不同意见,应分别记录处理,并根据村委会或村民的意见协调处理。

被征收人对补偿标准、安置方式和补偿方式有异议的,应当告知被征地相对人有权申请听证,并依法组织听证。当事人申请听证的,应当按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。

国土资源局应当将村民的征地意见和听证材料作为必要的审批材料予以备案和上报。

程序三:地籍调查和地上附着物登记

县、市国土资源局应当会同被征收土地的所有人、使用者,对被征收土地的权属、用途、面积以及土地附着物权的权属、种类、数量、规格等进行实地调查,国土资源局填写调查表一式三份。

调查结果应当经集体经济组织、农民和地上附着物的产权人确认。国土资源局应按物资所有人的要求将材料归档。

程序四:起草“一书四计”报批

县、市国土资源局根据征求意见、听证、调查登记等情况,依法制定“一书四计划”,即:建设用地使用说明书、农用地转用计划、补充耕地计划、征地计划和供地计划向审批机关备案并报审批机关批准。

程序五:发布征地公告

国家征收土地的,依照法定程序批准后,被征收土地的市、县人民政府应当自收到批准文件之日起10个工作日内依法公告。

征收公告应当包括下列内容:

(1) 征地审批机关、批准文号、批准时间、批准目的;

(2) 被征用土地的所有人、位置、土地类型和面积;

(3) 农业人员征地安置补偿标准;

(4) 征地补偿登记的期限和地点。

程序六:征地补偿登记

被征收土地的所有人和使用者应当在公告规定的期限内,持土地所有权证向当地人民政府土地行政主管部门登记。

被征地的农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人未按期办理征地补偿登记手续的,补偿内容以市、县有关土地行政主管部门的调查结果为准。

程序七:制定征地补偿安置方案并依法公告

县、市国土资源局应当根据省或者国务院批准的征地方案,制定征地补偿安置方案,并自征地公告之日起45日内公告。

征地补偿安置方案公告应当包括以下内容:

(1) 集体经济组织征用土地的位置、土地类型和面积,地上附着物和苗木的种类和数量,需要安置的农业人口数量;

(2) 土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式;

(3) 安置补助的标准、数额、支付对象和支付方式;

(4) 地上附着物和苗木的补偿标准和支付方式;

(5) 安置农业人员的具体方式;

(6) 其他与征地补偿安置有关的具体措施。

被征地的农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿安置方案有不同意见或者要求召开听证会的,应当自征地补偿安置方案公告之日起10个工作日内报送有关市、县人民政府土地行政主管部门。当事人要求听证的,应当举行听证。确需修改征地补偿安置方案的,按照有关法律法规和批准的征地方案进行修改。

程序八:征地补偿安置方案审批

市、县人民政府土地行政主管部门将征地补偿安置方案报市、县人民政府批准时,应当附被征地农村集体经济组织的意见和采纳意见,农村村民或者其他权利人,举行听证的,还应当附听证笔录。



上一篇: 没有了